Электромонтажные работы в коммерческих помещениях
Щитовая, силовые линии, освещение, подключение торгового и кухонного оборудования. Берём электрику отдельной работой, без комплексного ремонта.
- Договор с фиксированной суммой
- Исполнительная документация для приёмки
- Работаем без остановки объекта
Электрику в коммерческом помещении заказывают отдельно чаще, чем весь ремонт. Арендатор заходит в помещение, где мощности хватает на освещение и две розетки, а нужно подключить холодильные витрины, печь или пять рабочих мест с техникой. Или собственник получает объект после предыдущего арендатора и видит щит, который не примет ни одна комиссия.
Мы берём такие задачи как самостоятельный заказ: приезжаем на замер, считаем по факту, ведём работы и передаём документы, с которыми объект проходит приёмку.
Какие электромонтажные работы выполняем
Сборка и монтаж электрощитов
Собираем щит под фактическую нагрузку объекта, а не под ту, что была заложена при постройке. Считаем группы, подбираем автоматы и УЗО, монтируем и маркируем. Если помещение арендованное и мощность нужно увеличивать, готовим данные для заявки в управляющую компанию.
Прокладка силовых линий и кабельных трасс
Ведём линии от щита до потребителей: кабельные лотки, гофра, штробление, открытая прокладка на скобах. В торговых залах и офисах чаще прячем в конструкции потолка. На складах и в цехах ведём открыто по лоткам: так дешевле, и доступ к линии остаётся.
Освещение
Основное, аварийное и эвакуационное. В торговых залах отдельно считаем акцентную подсветку витрин и выкладки: от неё напрямую зависит, как выглядит товар. На складах — освещение стеллажных проходов, где важна равномерность, а не общая мощность.
Розеточные группы и подключение оборудования
Разводим розеточные группы по рабочим местам и точкам оборудования. Подключаем то, что обычно и становится причиной вызова электрика на коммерческий объект: холодильные витрины, тестомесы и печи, кассовые узлы, серверные шкафы, оборудование салонов и медкабинетов.
Испытания и исполнительная документация
После монтажа проводим замеры, оформляем протоколы и передаём исполнительную схему. Это тот пакет, который просят при приёмке помещения и при проверках.
Для каких объектов работаем
Электрика в торговом зале и в производственном цехе — разные задачи. Ниже то, с чем работаем чаще всего.
Офисы →
Основная нагрузка — рабочие места и серверная. Считаем розеточные группы с запасом: офис на двенадцать человек через год вмещает восемнадцать.
Торговые залы →
Витринное освещение, кассовые узлы, подключение холодильного оборудования. Работы часто нужно вести по ночам, чтобы зал не закрывался.
Магазины →
Отдельно стоящее помещение или блок в ТЦ: от этого зависит, с кем согласовывать мощность и как вести трассы.
Кафе и рестораны →
Узкое место всегда одно: мощность на кухню. Считаем её до того, как заказчик купит оборудование, а не после.
Пекарни и кофейни →
Печи и расстоечные шкафы дают нагрузку, которую помещение под общепит не всегда тянет без отдельной линии.
Склады →
Освещение проходов между стеллажами, силовые точки под зарядные станции складской техники.
Производственные цеха →
Силовое оборудование и отдельные линии под станки, с запасом по нагрузке.
Медицинские центры →
Повышенные требования к электробезопасности и отдельные группы под диагностическое оборудование.
Салоны красоты →
Много точек малой мощности в одной зоне и освещение, при котором мастер видит реальный цвет.
Согласования и требования управляющих компаний
В торговых центрах электромонтаж арендатора почти всегда проходит через согласование с УК: и увеличение выделенной мощности, и способ прокладки, и подключение к общим сетям. Отдельно проверяют аварийное и эвакуационное освещение.
Мы готовим данные для заявки и ведём переписку с техническими службами, если заказчик передаёт это нам. Что проверяют при приёмке помещения в аренду, разобрали отдельно: требования к ремонту арендованных помещений в ТЦ.
на реальном объекте
alt: «монтаж электрощита в торговом
зале 240 м², ТЦ, Тольятти»
Цены на электромонтажные работы
| Работа | Единица | Цена |
|---|---|---|
| Монтаж розеточной или осветительной точки | точка | от ___ ₽ |
| Прокладка кабеля в гофре | пог. м | от ___ ₽ |
| Монтаж кабельного лотка | пог. м | от ___ ₽ |
| Сборка и установка щита | щит | от ___ ₽ |
| Электромонтаж под ключ | м² помещения | от ___ ₽ |
| Испытания и протоколы | комплект | от ___ ₽ |
На итог влияют сечение кабеля, способ прокладки, высота потолков и то, ведутся ли работы в действующем помещении или на пустом объекте. Сумму фиксируем в договоре после замера. Что входит в комплексную смету, если ремонт нужен целиком, разбирали в материале сколько стоит ремонт коммерческого помещения.
Сроки
| Объём | Срок |
|---|---|
| Помещение до 100 м² | ___ дней |
| 100–300 м² | ___ дней |
| От 300 м² | ___ дней |
На объекте, который продолжает работать, сроки растут: часть работ приходится вести в нерабочие часы. Это закладываем в график сразу, а не сообщаем по ходу.
alt: «монтаж электрощита в торговом зале 240 м², ТЦ, Тольятти»
Как проходит работа
Выезд на объект
Смотрим существующий щит, замеряем, уточняем, какое оборудование будет подключаться. Срок выезда: ___
Расчёт
Считаем по позициям и показываем, из чего складывается сумма. Если нужно увеличивать мощность, говорим об этом до подписания, а не после.
Договор
Фиксируем сумму, объём и график. Работаем с юрлицами и ИП, закрывающие документы предоставляем.
Монтаж и сдача
Ведём работы, проводим испытания, передаём протоколы и исполнительную схему.
Работы на объектах
подпись: тип объекта,
площадь, город, что делали
alt обязателен,
без набивки ключами
обычный тег img,
не CSS-фон
Вопросы
Можно ли вести электромонтаж, не закрывая объект?
Да, если заказчик готов к работам в нерабочие часы. Шумные и пыльные этапы выносим на ночь или на выходные, график согласовываем до начала.
Нужно ли согласовывать увеличение мощности?
Если помещение арендованное, почти всегда. Мы готовим данные для заявки, а при необходимости ведём переписку с технической службой сами.
Какие документы выдаёте после работ?
Заполнить прорабу: перечислить фактический пакет — протоколы испытаний, исполнительная схема, акты. Указывать только то, что реально оформляете.
Работаете по проекту заказчика?
Да. Если проекта нет, считаем по замеру и по списку оборудования, которое планируется подключать.
Кто отвечает, если при приёмке найдут нарушение?
Мы. Замечания по нашим работам устраняем за свой счёт в рамках гарантии.
Берёте объекты только с комплексным ремонтом?
Нет, электромонтаж делаем отдельной работой. Если нужен весь объект, посмотрите раздел услуг или страницу по типу вашего помещения.
Рассчитать стоимость электромонтажа
Оставьте площадь помещения и список оборудования, которое нужно подключить. Посчитаем и назовём вилку до выезда, точную сумму — после замера.
Отвечаем в рабочее время. На замер выезжаем по Самаре и Тольятти.