Услуги по ремонту коммерческих помещений
Комплексный ремонт под ключ и отдельные виды работ: электрика, вентиляция, полы, плитка. Считаем по замеру, фиксируем сумму в договоре.
- Договор с фиксированной суммой
- Закрывающие документы для юрлиц
- Работаем без остановки объекта
Ремонт коммерческого помещения редко начинается с решения «сделать всё». Чаще есть конкретная задача: не хватает мощности под новое оборудование, не проходит приёмку вентиляция, разбит пол в торговом зале, нужно переделать санузел под требования проверяющих.
Поэтому мы работаем в двух режимах. Берём объект целиком, от проекта до сдачи, или делаем отдельный вид работ со своим замером, сметой и документами. Ниже разложено и то, и другое.
Отдельные виды работ
Каждая работа считается самостоятельно: выезд на замер, смета по позициям, договор, сдача с документами.
Электромонтаж →
Сборка и монтаж щитов, силовые линии и кабельные трассы, основное и аварийное освещение, розеточные группы, подключение торгового и кухонного оборудования, испытания с протоколами.
Вентиляция и кондиционирование →
Приточно-вытяжные системы, кухонные вытяжные зонты для общепита, сплит-системы и канальное кондиционирование, воздуховоды, пусконаладка.
Устройство полов →
Демонтаж старого покрытия, стяжка и выравнивание, наливные и промышленные полы, гидроизоляция мокрых зон, финишные покрытия под проходимость.
Укладка плитки и керамогранита →
Керамогранит в торговых залах, плитка в санузлах и моечных с гидроизоляцией, крупный формат, стеновые панели в производственных зонах.
Слаботочные системы
СКС, видеонаблюдение, пожарная сигнализация. Страница готовится.
Сантехника и водоснабжение
Разводка, санузлы, моечные, отопление. Страница готовится.
Перегородки и потолки
ГКЛ, подвесные и натяжные системы. Страница готовится.
Эти работы мы выполняем — отдельных страниц по ним пока нет. Если нужна одна из них, напишите, посчитаем так же.
Отдельная работа или комплекс
Если нужен весь объект, а не одна работа, смотрите по типу помещения: там разобраны сроки, состав работ и то, что обычно становится узким местом.
Офис →
Планировка, рабочие места, серверная, переговорные.
Торговое помещение в ТЦ →
Регламент управляющей компании, работа в ночные окна.
Магазин →
Отдельно стоящее помещение и блок в ТЦ: в чём разница.
Кафе и ресторан →
Нормы для общепита, кухня, вентиляция, мощности.
Пекарня и кофейня →
Печи, отвод тепла, быстрый запуск точки.
Склад →
Полы под нагрузку, освещение проходов, вентиляция.
Производственный цех →
Силовое оборудование, отдельные линии, полы под технику.
Медицинский центр →
Требования к отделке, зонирование кабинетов.
Салон красоты →
Вытяжка в рабочих зонах, освещение, влагостойкие покрытия.
Работаем с юридическими лицами
Договор и фиксированная сумма
Считаем по позициям после замера и фиксируем итог в договоре. Если по ходу вскрываются работы, которых не было в смете, согласуем отдельно и до того, как начнём их делать.
Закрывающие документы
Работаем с ООО и ИП, предоставляем полный пакет документов для бухгалтерии. Договор, смета, счёт на оплату, акт выполненных работ, УПД.
Работа на действующем объекте
Магазин, кафе или офис не всегда можно закрыть на время ремонта. Шумные и пыльные этапы выносим в нерабочие часы, график согласуем до начала работ, а не по ходу.
Арендованные помещения
Помогаем пройти согласования с управляющей компанией и готовим объект к приёмке. Что именно проверяют, разобрали в материале требования к ремонту арендованных помещений в ТЦ.
Сколько стоит
| Вид ремонта | Цена |
|---|---|
| Косметический ремонт | от 3 000 ₽/м² |
| Капитальный ремонт | от 10 000 ₽/м² |
| Разработка дизайн-проекта | по запросу |
| Техническое оснащение | по договорённости |
Цены на отдельные виды работ смотрите на их страницах: они считаются в других единицах — за точку, за погонный метр, за квадратный метр покрытия. Из чего складывается смета на объект целиком, разбирали в материале сколько стоит ремонт коммерческого помещения.
Как начинаем
Замер
Выезжаем на объект, смотрим фактическое состояние и уточняем задачу. Срок выезда — в течение 3 дней.
Смета
Считаем по позициям и показываем, из чего складывается сумма.
Договор и график
Фиксируем сумму, объём и сроки. Дальше работаем по согласованному графику.
Подробно этапы разобраны в материале этапы ремонта коммерческого помещения, а как проверять подрядчика до подписания — в материале как выбрать подрядчика.
Вопросы
Берёте отдельные работы или только ремонт под ключ?
Берём и то, и другое. Отдельная работа считается так же, как объект целиком: выезд на замер, смета по позициям, договор, сдача с документами.
Работаете с физическими лицами?
Мы специализируемся на коммерческих помещениях и работаем с юрлицами и ИП. Квартиры и частные дома не берём.
Можно ли делать ремонт, не закрывая объект?
Да. Шумные и пыльные этапы выносим на ночь или на выходные. Сроки при этом растут, и мы закладываем это в график сразу.
Что если по ходу вскроются дополнительные работы?
Согласуем их отдельно до того, как начнём делать. Молча дописывать в смету и ставить перед фактом мы не будем.
Какая гарантия на работы?
12 месяцев. Замечания по нашим работам устраняем за свой счёт.
Работаете в Самаре и Тольятти или только в одном городе?
В обоих. На объекты в Самаре и в Тольятти выезжаем на замер одинаково.
Посчитать вашу задачу
Опишите объект и что нужно сделать. Назовём вилку до выезда, точную сумму — после замера.
Отвечаем в рабочее время. На замер выезжаем по Самаре и Тольятти.